Tuyệt chiêu SEO lên top google cho môi giới bất động sản. Hướng dẫn cách seo từ khóa bất động sản.

Google luôn là một công cụ được nhiều người tìm kiếm nhất trên thế giới. Việc trang website của bạn ở vị trí top 5 trên bộ máy tìm kiếm google, bạn sẽ có cơ hội rất lớn để tiếp cận khách hàng tiềm năng. Lúc đó, bạn chỉ cần chốt khách và nhận hoa hồng.

Các bước bạn cần thực hiện để “lên đỉnh” cùng với website của mình. Nếu bạn làm những bước sau đây đảm bảo site của bạn sẽ lên top 95%

SEO Onpage

Bước 1 : Khâu chuẩn bị

_ 1  tên miền chứa từ khóa : Tức là 1 tên miền có chứa từ khóa bạn muốn SEO. Chẳng hạn bạn đang tối ưu hóa từ khóa dự án Officetel Golden King quận 7. Hãy lấy domain: www.officetelgoldenkingquan7.com

+ Nếu bạn không thể mua được keyword domain thì có 1 số cách để bạn giải quyết vấn đề này.

1./ Tạo sub domain từ domain của bạn . Ví dụ : tenban.phumyhung.com
2./ Tạo blog(Blogger,Wordpress,Webbly…) có địa chỉ chứa từ khóa dự án như căn hộ officetel quận 7 . Ví dụ : officetelquan7.wordpress.com hay officetelq7.blogger.com ( Xấu tí nhưng chơi luôn)

Với việc tạo ở 2 cách này ta sẽ được lợi về độ trust của domain gốc tuy nhiên là cũng sẽ không được tốt bằng 1 domain keyword bạn mua.

_ Chuẩn bị tiền ( Khoảng 1tr2 ) và 1 thẻ Visa có khoảng 800 ngàn – 1 triệu
_ Chuẩn bị các tài nguyên Forum hay các site vệ tinh nếu có.

adwords cho bất động sản

Bước 2: Tạo nội dung theo cấu trúc các Page trong Site của bạn sẽ truyền nội lực cho nhau.

Hình dung bạn là khách hàng, bạn sẽ tìm từ khóa gì trong dự án bạn đang bán. Vào trang keywordtool.io để kiểm tra từ khóa. Ví dụ bạn đang bán dự án Officetel Golden King Phú Mỹ Hưng. Bạn nên viết ít nhất 6 bài có chứa từ khóa đó.
+ 1 bài về chính sách bán hàng và giá bán.+ 1 bài về tổng quan dự án Golden King 
+ 1 bài về vị trí của Golden King
+ 1 bài về tiện ích của toàn khu Officetel Phú Mỹ Hưng
+ 1 bài về tiến độ thanh toán ….

Nên nhớ SEO từ khóa cần xuất hiện keyword ở mục tiêu đề title, mục miêu tả (Description) và mục alias (Url). Khi viết xong bài, bạn nên vào console url google để xác nhận bản quyền.

Khi viết những bài này bạn cần chú ý 1 số điều sau đây :

+ Nội dung bài viết phải từ 700 từ trở lên
+ Bài viết có nội dung nói về dự án ta cần SEO và có Internallink ( Liên kết nội bộ) trỏ về trang chủ với anchortext là từ khóa bạn cần SEO ( Giống như bạn đi backlink vậy đó) .

Mỗi ngày các bạn cố gắng viết thêm 1 bài, cố thể lấy copy trên mạng và chỉnh sửa lại tối thiểu 70%.

SEO Offpage

Bước 3: Khi áp dụng cho cách này thì chúng ta sẽ SEO cho trang chủ.

Khi bạn sở hữu 1 website là domain keyword và bạn Onpage tốt thì việc TOP của các bạn sẽ dễ dàng hơn rất nhiều.

_ Phân tích từ khóa : Nếu là 1 dự án mới thì chúng ta phải dựa vào kinh nghiệm để đưa ra
_ Đi backlink : Theo mình hiện tại các dự án ta cần SEO chỉ chạy từ 1-2 tháng là dừng nên đừng ngại việc SPAM

+ Đầu tiên , lấy 1 triệu 2 ra mua textlink trên 2 trang nổi tiếng như vnexpress.net, dantri.com.vn,… ( Index từ 3000-5000) có giá đặt thường là khoảng 220K/tháng/1textlink . Tuy nhiên , nhớ là 2 trang này đặt 2 anchortext khác nhau cho tự nhiên nhé.

+ Tiếp theo, SPAM trên Forum mà bạn có tài khoản, cứ thoải mái chơi đừng sợ Google phạt nhé. Bạn có thể comment , đi backlink trong bài viết, hay gởi tin nhắn thành viên( Có 1 số Forum chặn chức năng này) .
Tuy nhiên bạn cần nhớ 1 nguyên tắc, đa dạng anchortext hay là chết.

+ Tiếp theo, bạn hãy tạo 1 chiến dịch Adword chạy ở tuần 2-3 của đợt bán hàng, Chạy adword ở thời gian này ngoài việc giúp bạn kiếm được khách hàng còn giúp cho site của bạn có CTR (Tỷ lệ click chuột) từ Google cao rất tốt cho SEO. Sau khi SEO lên rồi thì bạn hãy dừng chiến dịch Adword của mình lại.

_ Kéo traffic và mạng xã hội

+ Đừng quên tỷ lệ backlink bạn phát triển được phải tương đồng với Traffic của bạn kiếm được. Bằng cách chia sẽ lên các trang mạng xã hội thật nhiều, tương tác thật nhiều để kéo nhiều traffic càng tốt.
Ngoài ra , bạn có thể vào Faceseo.vn để trao đổi view cho nhau , mỗi ngày nếu bạn làm tốt tại đây có thể kiếm được vài trăm view thực rất tốt cho site của bạn.

Từ tuần thứ 1 là bạn đã bắt đầu xuất hiện trên bản đồ TOP 5 của Google rồi . Nếu bạn không thể TOP thì có thể mời 1 bữa nhậu mình sẽ trợ giúp với điều kiện mình không bán dự án đó.

Tuy nhiên , khi áp dụng cách này bạn hãy chuẩn bị tâm lý chết thì bỏ làm lại cái mới . Quan trọng bạn phải có 1 plan về SEO nhanh và chậm cho từng website riêng lẽ để đạt được mục tiêu bán hàng và nền tảng cho tương lai.

Bạn có thể download phần mềm SEO backlinks từ Google Play để kiểm tra backlinks của mình cũng như của đối thủ.

Title: Viết tiêu đề trang web hấp dẫn và chuẩn SEO

Dưới đây là những thuật ngữ bạn cần biết khi SEO web.

Text link: Tạo text link chất lượng, uy tín trên website khác tại trang chủ.

Description: Viết miêu tả trang web hoặc bài viết hấp dẫn và chuẩn SEO

Dmoz/ directory: Đăng ký lên thư mục website ở các trang lưu trữ website nổi tiếng.

keyword: nghiên cứu từ khoá và chọn đúng từ khoá mục tiêu để SEO.

Social media: Đăng ký tài khoản trên các website social, chia sẽ bài viết lên các website social

Internal link: Xây dựng hệ thống link nội bộ trong website

Banner chèn alt image: Đặt banner trên website có truy cập lớn và chèn alt image vào banner

sitemap: tạo sitemap.html để cho người xem và sitemap.xml để submit lên Search Console

Email: Chèn link vào một số từ khóa hay câu trong nội dung mail để người dùng click vào tìm hiểu thêm.

Social media: triển khai các mạng xã hội trong website để hỗ trợ SEO

Comment blog: Comment blog để lại link có nội dung tương tự hoặc có tính tham khảo để người dùng xem thêm.

cache browser: xây dựng kỹ thuật cache web, cache server để làm nhanh và nhẹ trang web

Blogging: Viết blog trên website của bạn về chủ đề bạn đang SEO

validator: sữa các lỗi html của website để trang web hiển thị ổn trên trình duyệt

XD hệ thống blog: Ở mỗi từ khóa SEO có lượng truy cập lớn vào website thì tạo ra 1 website riêng dành cho từ khóa đó.

404 not found: tạo trang không tìm thấy nội dung thật hấp dẫn

Link building trên diễn đàn, web rao vặt, danh bạ web

image alt: điền thuộc tính altribute vào từng ảnh cho chính xác

Yahoo Answers: Quora

h1 / h2: cần đặt heading cho tiêu đề bài viết và tiêu đề đoạn văn

Web share link: Chia sẻ bài viết lên các trang share link như linkhay.com…

Load speed: tối ưu tốc độ tải trang của trang web

Domain & Hosting: chọn hosting chất và dùng CDN tốt cho tốc độ và sự ổn định trong SEO

Freshness: thường xuyên viết bài mới và có giá trị mới

Semantic Connectivity: Nội dung có sự liên kết và chuyên sâu về lĩnh vực đáng SEO

Happiness of Visitors: Tăng sự thoả mản của khách hàng khi đọc nội dung web

Content Uniqueness and Formatting: định dạng hiển thị, kích thướt và màu sắc trong SEO.